Ihkun hankeosalaskennalla voidaan laskea esi- ja yleissuunnitelmavaiheiden uudisrakentamisen kustannusarvioita.
Esi- ja yleissuunnitelmavaiheiden kustannusarviot muodostetaan pääosin hankeosista eli hankeosalaskelmista.
Ihkussa käytettävissä olevat hankeosat voi tarkistaa laskentasovelluksen hankeosahausta ja ohjeista. Ihkuun tulee uusia hankeosia kirjastopäivitysten myötä, lisätyistä hankeosistailmoitetaan julkaisutiedotteissa.
Hankeosien kustannuksia on mahdollista laskea vähäisillä lähtötiedoilla. Hankeosaa lisättäessä pyydetään käyttäjältä pakolliset minimitiedot, joita kustannuksen laskentaan tarvitaan ja muussa laskennassa käytetään Ihkun oletusarvoja.
Hankeosan tietoja ja oletusarvoja voi tarkentaa hankeosalaskelmilla. Hankeosia on myös mahdollista ositella eli jakaa osuuksiin muuttuvien ominaisuustietojen mukaan. Väylä-hankeosat ositellaan paaluväleittäin ja pinta-alapohjaiset hankeosat neliömetreittäin.
Esimerkki osittelusta
Käyttäjä luo 100 metriä pitkän Pääkatu -hankeosan ja täyttää tälle useita pohjamaaluokkia, korkeusasemia ja poikkileikkauksia paaluvälien mukaan jaoteltuna:
Poikkileikkaukset
- Paaluväli 0-70 ajoradan leveys 7 m
- Paaluväli 70-100 ajoradan leveys 8 m
Pohjamaaluokat
- Paaluväli 0-50 pohjamaaluokka F (Siltti, savi)
- Paaluväli 50-100 pohjamaaluokka A (kallio)
Korkeusasemat
- Paaluväli 0-20 tasaus 2 m
- Paaluväli 20-60 tasaus -2 m
- Paaluväli 60-100 tasaus -3 m
Hankeosan laskennassa huomioidaan ominaisuuksien päällekkäisvaikutus:
- Ensimmäiselle pääkadun osuudelle (paaluväli 0-20) lasketaan pengertäyttöä 7 metristä ajorataa varten huomioiden pohjamaaluokan F vaikutus rakennekerrosten paksuuteen.
- Toiselle pääkadun osuudelle (paaluväli 20-50) lasketaan maaleikkausta 7 metristä ajorataa varten huomioiden pohjamaaluokan F vaikutus rakennekerrosten paksuuteen.
- Kolmannelle pääkadun osuudelle (paaluväli 50-60) lasketaan kallioleikkausta 7 metristä ajorataa varten huomioiden pohjamaaluokan A vaikutus rakennekerrosten paksuuteen.
- Jne.
Hankeosalaskenta ei ole erillinen rakennusosalaskennasta vaan hanke voi sisältää samanaikaisesti hanke- ja rakennusosia. Hankeosat koostuvat Ihkun rakennusosakirjaston rakennusosista, jotka on muodostettu panoksista. Näiden kustannuksista muodostuu hankeosan kustannus. Hankeosan sisältämät rakennusosat ja panokset näytetään hankeosalla. Hankeosan voi muuntaa rakennusosalaskelmaksi jolloin rakennusosat ovat muokattavissa ja hankeosalaskentavaiheessa tehty työ voidaan hyödyntää seuraavissa suunnitteluvaiheissa..
Hankeosalaskennan kustannukset voi raportoida hankeosittain ja rakennusosittain. Raporteilla näytetään laskennan tarkkuustaso, jotta on selvää onko kustannukset laskettu hankeosa- vai rakennusosatarkkuudella.
Hankeosalaskentaa tehdessä tulee käyttää aina uusinta rakennusosakirjaston versioita.
Olosuhdemuuttujat vaikuttavat kustannuksiin
Hankkeen kustannuksiin vaikuttavat hankkeelle valitut olosuhdemuuttujat: toteutusympäristö ja hanketyyppi. Nämä valitaan hanketta luodessa ja tarvittaessa näitä voi muokata myös hankeosa- ja laskelmakohtaisesti. Olosuhdemuuttujat-valinta vaikuttaa rakennusosien työsaavutuksiin ja hintoihin. Hankeosat koostuvat rakennusosista, joten olosuhdemuuttujat vaikuttavat rakennusosien työsaavutusten kautta hankeosien hintoihin.
Esimerkki olosuhdemuuttujien vaikutuksesta kustannusten laskentaan
Kadun maaleikkauksen (maaleikkaus erittelemätön) tehokkuus eri toteutusympäristöissä vaihtelee Rakentamattoman ympäristön nopeasti tehtävästä työstä (työsaavutus 75,00 m3ktr/h) Erittäin tiiviisti rakennetun ympäristön hitaaseen työhön (työsaavutus 10,00 m3ktr/h). Eli maaleikkauksen yksikköhinta vaihtelee välillä 4 - 26 e kuutiolta (m3ktr).
Huom. olosuhdemuuttujat eivät vaikuta kaikkien rakennusosien hintoihin. Vaikutus vain niillä hanketyypin rakennusosilla, jossa työsaavutuksen on huomattu muuttuvan eri toteutusympäristöissä.
Kuljetusmatkat
Hankkeelle määritellään perustiedoissa kuljetusmatkat välivarastoon, läjitykseen, loppusijoitukseen, sisäisille kuljetuksille ja tuotaville ostomateriaaleille. Hankkeelle määritellyt kuljetusmatkat määrittävät rakennusosien kuljetusmatkat, joten hankeosan kuljetusmatkat koostuvat sen sisältämien rakennusosien kuljetusmatkoista.
Hanketehtävät
Hankkeelle lasketaan automaattisesti suunnitteluvaiheen perustietojen ja kustannusten pohjalta hanketehtäväprosentit, joita käyttäjä voi tarvittaessa muokata. Hanketehtäväprosenttien kustannusvaikutus ilmoitetaan raporteilla raportin rakennuskustannusten loppusummasta. Hanketehtäviä ei ilmoiteta hankeosa- eikä laskelmakohtaisesti, paitsi Maksajien erittely -raportilla.